Карл Гюнтер предпочитает сдавать жилье юным девушкам. Им нравятся чистые ухоженные квартиры в доме Карла. Но одна за другой девушки исчезают. За благообразным обликом Карла скрывается убийца и садист, медленно и мучительно умерщвляющий своих жертв